Disclaimer — Haftungsausschluss
Stand: Juli 2026
1. Keine Rechtsberatung
Die auf mieterkosten.online bereitgestellten Informationen, Prüfergebnisse, Ampel-Bewertungen und generierten Dokumente (PDF-Berichte, Einspruchsschreiben) stellen keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes (RDG) dar. Der Dienst bietet lediglich eine technische, automatisierte Vorprüfung von Nebenkostenabrechnungen auf Basis allgemein zugänglicher gesetzlicher Regelungen (insbesondere §§ 556, 556a BGB, BetrKV).
2. Keine Garantie auf Ergebnisse
Die automatisierte Analyse erfolgt nach bestem technischen Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Insbesondere:
- Die OCR-Texterkennung kann Fehler enthalten — handschriftliche Einträge, schlechte Scan-Qualität oder ungewöhnliche Layouts können zu fehlerhaften Ergebnissen führen.
- Die Kostenarten-Erkennung basiert auf Mustererkennung und kann nicht alle individuellen Abrechnungsformate korrekt erfassen.
- Die Plausibilitätsprüfung verwendet statistische Durchschnittswerte, die regional und gebäudetypisch abweichen können.
- Gesetzesänderungen, aktuelle Rechtsprechung oder individuelle Mietvertragsklauseln können von der automatisierten Prüfung nicht berücksichtigt werden.
3. Pflicht zur Eigenprüfung
Alle Ergebnisse müssen vom Nutzer eigenständig gegengeprüft werden. Der Nutzer ist allein verantwortlich für:
- Die Überprüfung der OCR-erkannten Texte und Beträge gegen das Originaldokument
- Die Bewertung, ob die erkannten Auffälligkeiten tatsächlich Fehler der Abrechnung darstellen
- Die Entscheidung, ob und wie ein Einspruch eingelegt wird
- Die Einhaltung von Fristen (insbesondere der 12-Monats-Frist nach § 556 Abs. 3 BGB)
- Die Prüfung der generierten Einspruchsschreiben auf inhaltliche Richtigkeit vor dem Versand
4. Einspruchsschreiben
Die automatisch generierten Einspruchsschreiben sind Entwürfe und Vorlagen. Sie ersetzen nicht die individuelle rechtliche Prüfung. Der Nutzer ist dafür verantwortlich, den Inhalt vor dem Versand an den Vermieter zu prüfen und ggf. anzupassen. Wir übernehmen keine Haftung für Konsequenzen, die aus dem ungeprüften Versand von generierten Schreiben entstehen.
5. Haftungsbeschränkung
Die Nutzung von mieterkosten.online erfolgt auf eigenes Risiko. Der Betreiber haftet nicht für:
- Schäden, die durch fehlerhafte OCR-Erkennung oder falsche Analyseergebnisse entstehen
- Versäumte Fristen oder verlorene Rechtsansprüche
- Finanzielle Verluste durch Handlungen, die auf Basis unserer Ergebnisse getroffen wurden
- Technische Ausfälle, Datenverluste oder Unterbrechungen des Dienstes
Die Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dies gilt nicht für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
6. Externe Links
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7. Urheberrecht
Die Inhalte dieser Webseite unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung und Verbreitung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Betreibers.